EstiCRM

Bojano,
479 000 PLN
Dom bliźniak na sprzedaż, 181 m2
2 646 PLN /m2
powierzchnia
181 m2
liczba pokoi
5
rok budowy
2019

Dane nieruchomości:

Numer oferty: PT387417
Powierzchnia: 181 m2
Powierzchnia działki: 400 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro z (2)
Rok budowy: 2019
Balkon: Taras
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 2 646 PLN
Cena: 479 000 PLN

Opis nieruchomości:

Oferujemy Państwu na sprzedaż DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w STANIE DEWELOPERSKI o PODWYŻSZONYM STANDARDZIE znajdujący się wśród lasów sosnowych, zieleni i ciszy, w otoczeniu domków jednorodzinnych a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury w Bojanie w osiedlu Czarna Góra.

Mamy do zaoferowania:
 1/2 BLIŹNIAKA WYBUDOWANEGO GOTOWEGO DO WYDANIA, (pozostała już tylko lewa część )
lub dwie części do wyboru w nowo budowanym bliźniaku.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Dom za miastem w otoczeniu zieleni, ale w miejscowości z pełnym zapleczem infrastruktury.
  • Połączenie z Gdynią komunikacją miejską.
  • Dom gotowy do wydania.
  • Stan deweloperski o podwyższonym standardzie w bardzo dobrej cenie.
  • Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


LOKALIZACJA
Bojano to bardzo dobrze rozwijająca się miejscowość, kilkanaście kilometrów od Gdyni (ok. 10-20 minut samochodem), a zaledwie 10 km od wjazdu na Obwodnice Trójmiejską. WIELKIM ATUTEM jest komunikacja miejska - autobus kursujący do Gdyni ( linia 191).
W otoczeniu zielni mamy tu pełną infrastrukturę usługowo-handlowa w tym: szkoła PODSTAWOWA z dużą salą gimnastyczną i boiskiem, przedszkole, dwie przychodnie (ogólna i specjalistyczna), Biedronka, Netto, apteka, gabinet weterynaryjny, kościół, restauracja, pizzeria, i wiele innych niezbędnych punktów handlowo -usługowych. Do Chwaszczyna centrum mamy zaledwie kilka minut drogi samochodem, a tam znajdziemy jeszcze więcej punktów handlowych i usługowych.

DOM I DZIAŁKA
Nieruchomość powstaje w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej, w koły są tylko domki jednorodzinne lub zabudowa bliźniacza. Okolica bardzo zielona, zadbana o kameralnym charakterze. Prawie do samej posesji jedziemy płytami jumbo, zaledwie tylko kilkaset metrów mamy tymczasowo ubitą drogę gruntową.

Dom jest dwukondygnacyjny (Projekt domu Dom w klematisach 19 -R2B ARCHON) z poddaszem użytkowym, budowany w nowoczesnej technologii, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z założeniem niskich kosztów utrzymania.
Powierzchnia całkowita (brutto) każdej z części wynosi 181m2, a powierzchnia użytkowa 135,12 m2.
Działki będą wynosiły po ok. 400 m2 plus udział podobnej wielkości udział w dzaiłce z lasem  obok domu.
Przyłącz do budynku to woda, kanalizacja i gaz.
Budynek jest na etapie rozpoczęcia budowy. Przewidziany termin odbioru I kwarta 2020 roku.
Obecnie jest jeszcze możliwość wyboru jednej z części budynku oraz możliwości projektowo- aranżacyjne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (każdej z części):
PARTER (72,90m2)
salon (25,72m2)z wyjściem na taras i ogródek, kuchnia (7,94m2) połączona z salonem, łazienka (6,76m2) z oknem, jednostanowiskowy garaż (17,5m2), przestronny korytarz.
PIĘTRO (62,22m2)
4 sypialnie (13,31m2, 13,16m2, 12,94m2, 11,63m2) oraz łazienka (6,78m2) z oknem, miejscem na wannę oraz prysznic. Sypialnie posiadają dodatkowo lukarny dzięki czemu są bardzo dobrze doświetlone i dodatkowo bardziej ustawne i łatwiejsze w aranżacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA
  • tynki gipsowe, posadzki/wylewki,
  • parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne kamień - granit,
  • tynki zewnętrzne sylikonowe 2mm koloru białego oraz szarego,
  • instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz z zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami (kolor biały ),
  • instalacja gazowa z zamontowanym piecem dwu funkcyjnym firmy Immergas EXA + czujnik zewnętrzny,
  • ogrzewanie podłogowe w dolnej części budynku (bez powierzchni garażowej ) oraz w łazience na pierwszej kondygnacji,
  • grzejniki które umieszczone będą w garażu oraz pokojach na pierwszej kondygnacji,
  • komin systemowy Brata,
  • wentylacja kominową,
  • stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 5-komorowymi na systemach Veka firmy Fakro,
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy premium,
  • brama garażowa firmy Hormann z napędem otwierane na pilota,
  • uporządkowanie i zagospodarowanie terenu na zewnątrz budynku
  • kostka brukowa (Grafit) którą wyłożona będzie frontowa strona budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu) ,
  • kostka brukowa Grafit w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród 12m2
  • ogrodzenie budynku (bok oraz tył) panelowe grubości 5 mm o kolorze antracyt/grafit firmy Wiśniowski.
DODATKOWE WYKOŃCZENIE jako bonus!
  • oświetlenie zewnętrzne budynku
  • pełna instalacja alarmowa firmy Satel z powiadomieniem na telefon (w przypadku ewentualnego włączenia się alarmu),
  • gotowa instalacja pod kamery zewnętrzne (bez kamer)
  • BRAMA WJAZDOWA
POLECAMY! I zapraszamy na prezentację. Proponowana cena nieruchomości (jednej z części)
w stanie gotowym do wydania to 485000zł a 
w trakcie budowy - odbiór  koniec 2019r  - w cenie 479000zł

Zawsze służymy radą, wiedzą, doświadczeniem i pomocą.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Sprawdzamy ofertę pod względem formalno-prawnym.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC.
Zniżka u notariusza i profesjonalna opieka na każdym etapie umowy.

Poczuj się z nami jak w domu!
Opiekun oferty Alicja Stuchlik tel. ***531006740***

Więcej podobnych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie: www.npunkt.pl

Skontaktuj się z agentem:
Alicja Stuchlik

Telefon: 531 006 740

a.stuchlik@npunkt.pl


Lokalizacja:

Podobne oferty

Dom bliźniak na sprzedaż

miejscowość:   Bojano

ulica:  

pokoje: 5

powierzchnia: 181.00 m2

ilość pięter w budynku: 2

rok budowy: 2019

479 000 PLN

Cena za m2: 2 646 PLN